Kota Kinabalu: Sindiket disyaki menghalang usaha Dewan Bandaraya Kota Kinabalu (DBKK) untuk merobohkan struktur uzur dan tidak selamat di kawasan Kampung Air Sembulan, yang kini sebahagian besarnya terbiar, kira-kira 10 minit dari pusat bandar.
Kawasan itu, yang pernah menjadi projek pembaharuan bandar pertama Jesselton pada awal 1960-an, kini berada dalam keadaan daif. Bagaimanapun, sindiket dipercayai menggalakkan pihak tertentu menduduki struktur berkenaan bagi meraih keuntungan melalui kutipan sewaan haram.
Advertisement
Apa yang menimbulkan tanda tanya dalam kalangan penduduk sekitar ialah bekalan air dan elektrik masih belum diputuskan oleh pihak berkuasa berkaitan, iaitu Jabatan Air dan Sabah Electricity, walaupun pemilik asal telah lama mengosongkan premis susulan tempoh pajakan yang tamat.
“Pihak berkuasa sepatutnya merobohkan struktur yang tidak sesuai didiami tetapi kini disewakan kepada warga asing. Mereka yang menyewakan premis tidak selamat ini perlu dikenal pasti dan diambil tindakan.
“Tempat ini tidak sesuai untuk didiami. Jika berlaku sebarang kejadian termasuk kegagalan struktur, DBKK pula yang akan dipersalahkan,” kata seorang ahli perniagaan yang hanya mahu dikenali sebagai Ahmad.
Beliau berkata, pemilik asal telah mengosongkan kawasan berkenaan selepas pajakan tamat dan kewujudan struktur uzur itu mencemarkan imej kerajaan.
“Dari mana penduduk di situ sekarang ini memperoleh sambungan air dan elektrik ini?” soalnya.
Namun, katanya, sekiranya didapati terdapat premis yang masih mempunyai pajakan sah, pemiliknya perlu dikesan dan dikenakan kompaun.
Ahmad turut mendakwa kawasan itu menjadi tumpuan kegiatan jenayah, termasuk penyalahgunaan dadah.
“Ia juga menempatkan ramai kanak-kanak tanpa kewarganegaraan yang sering dilihat mengemis di bandar,” katanya.
Seorang lagi penduduk, Farizul, menyuarakan kebimbangan terhadap imej negatif kawasan itu kepada pelancong.
“Kawasan ini sangat kotor. Ada pelancong yang bertanya kenapa pihak berkuasa tidak mengambil tindakan,” katanya.
DBKK sebelum ini mengumumkan bahawa tindakan pengusiran dan perobohan di kawasan Sembulan akan dilaksanakan bermula awal Januari 2026, melibatkan struktur yang dibina tanpa kelulusan, bangunan uzur dan tidak selamat, serta premis dengan pajakan yang telah tamat.
Menurut DBKK, bancian yang dijalankan dari 8 hingga 12 Disember tahun lalu merekodkan 159 ketua isi rumah bukan warganegara yang menyewa di kawasan berkenaan, dengan majoritinya memiliki dokumen perjalanan tidak sah.
Kawasan itu juga dikenal pasti mempunyai antara kadar penularan denggi tertinggi di Kota Kinabalu, sekali gus menimbulkan risiko kesihatan awam yang serius.
DBKK juga menerima banyak aduan daripada penduduk Kampung Sembulan berkaitan isu keselamatan dan kebersihan di kawasan tersebut.
Tindakan penguatkuasaan ini merupakan sebahagian daripada usaha meningkatkan kualiti persekitaran bandar, keselamatan dan kebajikan penduduk ke arah membangunkan Sembulan yang lebih moden, teratur, bersih dan selesa didiami.
Notis pengusiran, perobohan dan penempatan semula telah dikeluarkan dari 18 hingga 22 Disember 2025, dengan tempoh munasabah diberikan untuk pengosongan secara sukarela serta perobohan sendiri struktur tanpa kebenaran.
Penguatkuasaan dilaksanakan di bawah peruntukan undang-undang sedia ada termasuk Ordinan Kerajaan Tempatan 1961, Undang-Undang Kecil Bangunan DBKK, Undang-Undang Kecil Pelesenan dan Penjaja DBKK, serta Undang-Undang Kecil Kebersihan dan Anti-Sampah DBKK.
DBKK memberi amaran bahawa kegagalan mematuhi notis yang dikeluarkan, termasuk cubaan menduduki semula kawasan berkenaan atau membina struktur baharu tanpa kelulusan, akan mengakibatkan tindakan tegas termasuk kompaun, pendakwaan, penyitaan dan perobohan serta-merta tanpa notis lanjut.
Operasi itu akan dilaksanakan secara berperingkat dengan kerjasama pelbagai agensi termasuk Polis Diraja Malaysia (PDRM), Jabatan Bomba dan Penyelamat, Jabatan Imigresen, Majlis Keselamatan Negara dan Bahagian Hal Ehwal Dalam Negeri Sabah bagi memastikan keselamatan awam serta ketenteraman terpelihara.
